当前位置:pk10计划软件哪个好 > 测绘宣传 > 测绘科普 > 正文

我国房产测绘虚增面积 消费者每年多付数百亿元

本文地址:http://www.aheshi.com/chkp/7874.html
文章摘要: 我国房产测绘虚增面积 消费者每年多付数百亿元 ,治安案件民立消泡剂,老妖磨牙吮血赊欠。

发布时间:2011-05-10 17:46:00   点击次数:

  在世界上其他国家,由于在房屋建筑设计、施工等环节已经完成了对开发商的严格监督,并不需要最后实测确认房产面积,因此国外只有地籍测绘,没有房产测绘。

  而在我国,房屋建设完毕需要以实际检测来确定最终面积。由此,中国创造了全世界其他地方都没有的技术行业——房产测绘。

  根据最高法的司法解释,房屋测绘面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算。开发商凭此误差可以虚增房屋面积,而且合理合法地卖给消费者,房产测绘的行为和技术规范,为开发商带来了巨大的收益。

  国家统计局数据显示,2008年全国商品住宅销售面积约为5亿平方米。按房产测绘误差比中限1.5%计算,仅住宅虚增面积就达到了750万平方米,相当于整个杭州市全年商品房的新建筑面积。按国土资源部的报告,当年全国商品房平均销售价格接近4000元/平方米,按此粗略估算,消费者为此多支付300亿元。2010年,全国商品房销售面积达到10.43亿平方米,全年商品房平均价格为5033元/平方米,按房产测绘误差比中限1.5%计算,虚增加的面积达到1500万平方米,相当于天津市全年商品房销售面积,消费者为此多支付600亿元。

  在接受中国经济时报记者采访时,业内人士呼吁:开发商通过房产测绘的“合理”误差正在获得巨额利益,已经违反了民法通则中不当得利的原则,违反了规划法、国土法、计量法等,建议尽快制定因房产测绘造成的后果处理预案。来源:中国经济时报

相关文章
网站地图 | 支持单位 | 网站声明 | 联系我们 | 使用帮助
主办:pk10计划软件哪个好
地址:石家庄市中山东路495号 邮编:050032
版权所有:pk10计划软件哪个好
冀ICP备14020649号  
冀公网安备 13010202001883号

官方微博

官方微信

北京pk拾电话投注 北京赛车杀码心得 北京赛车pk10直播 pk10手机计划软件 pk10冠军软件
时时彩pk10那个好买 北京赛车和值倍数图 pk10计划软件app 北京赛车冠亚和值套利 北京pk10投注软件
北京赛车八码稳赢方式 北京pk10报号机器人 时时彩走势图 pk10飞艇最新微信群 福彩pk10开奖历史查询
pk10.北京赛车开奖结果 北京赛车pk拾官网 北京pk10开奖官方网站 北京赛车一码计划 北京pk10赢钱
广东11选5投注娱乐网 新疆福利彩票35选7 快乐十分助赢软件 幸运飞艇直播 分分彩
时时彩平台源码出租 青海体彩11选5开奖结果 浙江双色球走势图2 全球通时时彩平台靠谱 大赢家足球比分直播
云南今天11选5的开奖 广东26选5开奖结果查询 哪个时时彩平台最好 湖北十一选五直选走势图 pc蛋蛋幸运28算法
江苏快3分析软件 一分彩平台 麻将游戏下载免费大全 急速赛车单机游戏下载大全 北京赛车pk10微信